Budynek mieszkalny, cztery mieszkania, lokal handlowy, garaż, sklep.

Nieruchomości Apartament przedstawiają budynek o pow. całkowitej 760,50 m2, składający się z 4 mieszkań oraz dużego lokalu handlowego, do nieruchomości należy również trzystanowiskowy garaż o pow. zabudowy 80 m2. Wszystko znajduje się na działce o powierzchni 1931 m2 w miejscowości Miastko przy ulicy Podlaskiej. Działka posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz jest podłączona do sieci gazowej.

Budynek wyposażony jest w instalację grzewczą z piecem na ekogroszek, który zapewnia wygodę i efektywność energetyczną. Możliwość montażu pieca gazowego. Dom został starannie ocieplony z dbałością o każdy detal - ściany zewnętrzne zabezpieczono 12-centymetrową warstwą styropianu, strop oraz poddasze zaizolowano 25 cm wełny mineralnej. Pokrycie dachowe to papa oraz blachodachówka, okna PCV. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 4 kW, objętą atrakcyjnym, wcześniejszym systemem rozliczeń, co przekłada się na realne oszczędności w eksploatacji. W 2015 roku przeprowadzono rozbudowę budynku, co znacząco zwiększyło jego funkcjonalność i powierzchnię użytkową.

Budynek składa się z czterech niezależnych mieszkań, lokalu biurowego oraz przestronnego lokalu handlowego. Każde z mieszkań posiada osobne wejście, co zapewnia pełną prywatność. Dużym atutem nieruchomości są przestronne, funkcjonalne pokoje oraz obszerny taras z widokiem na Miastko. Na terenie posesji znajduje się również altana oraz wydzielona strefa rekreacyjna, idealna do wypoczynku. Nieruchomość posiada również murowany trzystanowiskowy garaż.

Lokal handlowy był do niedawna prowadzony jako dobrze prosperujący sklep spożywczy, z uwagi na niewielką konkurencję w okolicy. Lokal handlowy jest w pełni wyposażony - dysponuje chłodnią, zapleczem socjalnym, przestrzenią biurową, pomieszczeniami magazynowymi oraz systemem monitoringu. Dodatkowo oferuje wygodne miejsca parkingowe dla klientów oraz odpowiednią infrastrukturę do sprawnej obsługi dostaw towaru. Dzięki swojej funkcjonalności świetnie sprawdzi się nie tylko jako sklep, ale również jako salon urody, gabinet usługowy, magazyn czy przestrzeń dla innej działalności komercyjnej. Istnieje możliwość jego wynajęcia wraz z przekazaniem pełnego pakietu kontaktów handlowych, co stwarza idealne warunki do rozpoczęcia nowej działalności.

To doskonała propozycja inwestycyjna - nieruchomość stwarza możliwość dalszego wynajmu lub sprzedaży poszczególnych lokali jako odrębnych jednostek, co może znacząco zwiększyć wartość całej inwestycji!

Nieruchomość składa się z:

PARTER:
MIESZKANIE 1
1. Wiatrołap 3,22 m2
2. Korytarz 13,55 m2
3. Kuchnia 9,60 m2
4. Łazienka 7,34 m2
5. Pokój 18,91 m2
6. Pokój 19,37 m2
Razem: 71,99 m2

MIESZKANIE 2
1. Wiatrołap 4,92 m2
2. Korytarz 8,84 m2
3. Pokój 29,56 m2
4. Korytarz 4,42 m2
5. Pokój 19,77 m2
6. Kuchnia 6,86 m2
7. WC 1,26 m2
8. Łazienka 3,97 m2
Razem: 79,60 m2

MIESZKANIE 3
1. Wiatrołap 3,50 m2
2. Pokój z aneksem kuch. 15,52 m2
3. Łazienka 4,85 m2
4. Pokój 17,81 m2
5. Korytarz 6,49 m2
Razem: 48,17 m2

LOKAL HANDLOWY
1. Sala sprzedaży

2. Biuro
3. Kuchnia
4. WC
5. Chłodnia
6. Pomieszczenia gospodarcze.
7. Korytarz
8. Kotłownia
Razem: 275,84 m2

PIĘTRO:
MIESZKANIE 4
1. Salon 58,14 m2
2. Pokój 12,35 m2
3. Kuchnia 26,05 m2
4. Łazienka 7,08 m2
5. Łazienka 4,96 m2
6. Pokój 10.68 m2
7. Korytarz 4,81 m2
8. Pokój 15,82 m2
9. Klatka schodowa 2,16 m2
10. Korytarz 5,50 m2
11. Korytarz 9,83 m2
12. Łazienka 4 m2
Razem: 161,38 m2

LOKAL BIUROWY ( możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny )
1. Pokój
2. Pokój
3. Pokój
4. Kuchnia
5. Łazienka
Razem: 58,14 m2

Taras 65,38 m2

Garaż na 3 stanowiska o pow. zabudowy 80 m2.

Więcej informacji udzielę telefonicznie lub na prezentacji. Zapraszam do kontaktu!

Pomagamy, również w uzyskaniu kredytu!

Kontakt:
Andrzej Satur
E-mail:  
Tel.  

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.